Grundstück zum Kauf
329000 €
837 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf / Fredersdorf Nord (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

329.000 €

Provision für Käufer

5.95% incl. 19%Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Ruhig gelegenes Baugrundstück in einer Wohnsiedlung im "Berliner Speckgürtel". Bauträgerfrei.

Das 837m² große Grundstück liegt zentral und ruhig an einer neuen Anliegerstraße in einem seit vielen Jahrzehnten gewachsen attraktiven Wohnviertel.
Das Grundstück hat einen optimalen rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von 18 m und einer direkten Zufahrt.
Die derzeitigen Eigentümer planten den Neubau eines vollunterkellerten Winkelbungalows mit ca. 120m² Wohnfläche.
Der Keller ist in diesem Konzept auch für Wohnzwecke nutzbar.
Ein Baugrundgutachten ist vorhanden.
Zur Bewässerung des großen Gartens steht zusätzlich ein Brunnen zur Verfügung.
Das vorhandene Altgebäude, ein Einfamilienhaus aus DDR-Zeiten könnte zunächst weiter bewohnt werden, sollte aber dem Neubau weichen. Ein diesbezüglicher Abriß und die Grundstücksberäumung waren bereits geplant. Dafür veranschlagte Kosten belaufen sich auf ca. 20 T€ . Die großen Bäume wurden bereits gerodet. Die Baumstümpfe sollten beim Abriss mit beseitigt werden.

Partnerservices

Lage

Fredersdorf begeistert durch seine gute Anbindung nach Berlin einerseits und die Nähe zur Natur andererseits.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Fredersdorf-Vogelsdorf im "Speckgürtel" östlich von Berlin.
Fredersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Dienstleistungen, Ärzte , Kindertagesstätten, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch ist der Ort bestens angebunden. Autobahnanschluß und S-Bahnhof sind vorhanden.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00