VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenSonnige Terrassenwohnung mit Garten und zwei getrennten Nutzeinheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Lage
Der Stadtteil Ludenberg zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Grafenberger Wald mit dem angrenzenden Wildpark aus, der nicht nur Joggern, Radfahrern und Spaziergängern vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Auch zahlreiche Golf- und Tennisclubs sowie Reiterhöfe befinden sich in der Umgebung. Die angrenzenden...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 29.05.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in grüner und doch zentraler Lage mit perfekter Autobahnanbindung. Auf insgesamt rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich eine 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und zwei dazugehörige wohnlich ausgebaute Einheiten in repräsentativer Lage im Düsseldorfer Stadtteil...
Ausstattung
Die Gartenwohnung und die dazugehörigen wohnlich ausgebauten Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden zwischen 2014 und 2022 umfassend renoviert. Einige Ausstattungsbeispiele sind u.a.:
. Dachsanierung 2014
. Fußbodenheizung (elektrisch) in der gesamten Wohnung 2014
...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Online-ID: 2eade5y
Referenznummer: 24 013 072
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