Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.343 €/m²

Finanzierung ab 941 €/Monat

---

8Zimmer

175 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

---

Erbach, Erbach (64711)

---

Bei dem Objekt handelt es sich um ein MFH (Doppelhaushälfte) aus dem Baujahr 1948. Es verfügt über 3 Wohnungen mit ca. 174 m² Wfl. (60 m² + 60 m² + 54 m²). In der Wohnung im EG wurde das Duschbad bereits modernisiert. Die Wohnung im OG wurde 2021 komplett saniert inkl. neuer E-Installation und neuem Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht modernisiert und hat ein Duschbad aus den 80er Jahren. Vor ca. 20 Jahren wurde bereits eine Fassadendämmung aufgebracht. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sind von ca. 1980. Derzeit ist das Haus noch voll vermietet. Die Wohnung im DG wird zum 01.05.25 frei. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 12.784,- €

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen