Bürofläche zum Kauf 280.000 € 280 m²<br/>Bürofläche Friedrichroda Friedrichroda 99894

Bürofläche zum Kauf
280000 €
280 m²Bürofläche

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rendite - SOLL 11% / Gewerbeimmobilie / Nutzfläche von 450 qm / PV-Anlage mit 75 kW/p / 20 Stellpl.

Hinweis: die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine Veröffentlichung mit Bildern und genauer Lage ist nicht gewünscht. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé.

Eckdaten:

Mieteinnahme-SOLL: ca. 30.760,-- EUR / Jahr.

Der Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR.

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden.

Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 9,1 bzw. die Rendite bei 10,97%.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
teilweise klimatisiert

Lage

Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

Provision für Käufer

5,95% incl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tino ErnstDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eaes5l