Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

414000 €414.000 €

Finanzierung ab 1323 € / Monat

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2Zimmer

68,1 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Pleutersbach, Eberbach / Pleutersbach (69412)

Heute schon an Morgen denken!
Die Residenz Eberbach am Neckar ist nicht nur ein Bauprojekt, auch kein Senioren- bzw. Altersheim, sondern eine innovative Idee, die von Grund auf das Wohlbefinden und die Bedürfnisse der Menschen im Alter, bzw. Menschen mit Handicap berücksichtigt.
Das Grundkonzept dieser Residenz ist einfach und überzeugend: die Schaffung eines Wohnraums, der von Anfang an die Herausforderungen des Älterwerdens berücksichtigt. Dieses innovative Projekt richtet sich daher insbesondere an Menschen, die bereits jetzt ein Zuhause planen möchten, das auch in den nächsten Jahren perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Daher sprechen wir folgende Personen damit an:
Menschen ab 55 Jahren, die sich bewusst sind, dass ihre Bedürfnisse und Anforderungen mit dem Alter evolvieren, bietet die Residenz Eberbach eine vorausschauende Lösung. Hier können Senioren in einer Umgebung leben, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualität gewährleistet.
Paare, bei denen ein Lebenspartner Pflege benötigt, ist diese Residenz ebenfalls eine optimale Wahl. Die Wohnungen sind darauf ausgerichtet, auch in Pflegefällen eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Menschen mit körperlichem Handicap, denn die Residenz Eberbach am Neckar ist darauf ausgelegt, ein barrierefreies und komfortables Zuhause zu bieten. Von der Architektur bis zu den Annehmlichkeiten ist alles auf maximale Zugänglichkeit ausgerichtet.
Auch für Kapitalanleger sind die Wohnungen durch die degressive AfA interessant. Und, warum nicht heute schon an morgen denken? Sparen Sie endlich wieder Steuern und schaffen Sie sich dabei heute schon Ihren Altersruhesitz für später.

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Die Immobilie entsteht im Ortsteil Pleutersbach.

Sonstiges Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
[URL="https://www.residenz-am-neckar.de/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 4.00