Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Michael Pohlmann
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Drei-Parteien-Haus im Düsseldorfer-Süden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragend angebundener Lage von Düsseldorf / Hassels. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie viele verschiedene Supermärkte wie Edeka, Aldi, Lidl, Norma oder Penny in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Restaurants sind unweit des Hauses jede Menge...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 12.06.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3-Parteienhaus
Objekt
Angeboten wird ein 3-Parteienhaus in Düsseldorf / Hassels.
Die Wohnungen sind wie folgt im Haus aufgeteilt:
Erdgeschoss mit Gartenzugang, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Obergeschoss mit 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss 1 Zimmer, Küche, Diele...
Ausstattung
- Wohnhaus mit 3 Parteien im Jugendstil
- massive Bauweise
- voll unterkellert (Kellerdecke massiv)
- Holzbalkendecken als Geschossdecken
- Beheizung mittels Nachtstromspeicheröfen
- dezentrale Warmwasseraufbereitung mittels Elektrodurchlauferhitzer
- überwiegend 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.232,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 171.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Wohnfläche: 141,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eamn5t
Referenznummer: 18223
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.