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Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €214 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sülzbrück-Immobilien
Sülzbrück-Immobilien
Herr Günther Sülzbrück
Sülzbrück-Immobilien

Wohnhaus in Öpfershausen

Objektbeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in der Rhöngemeinde Oepfershausen in einer ruhigen Lage, zum Wohnhaus gehört 1 massive Garage und 1 größerer Garten, der zum Beispiel eine Hühnerhaltung zulässt. Das um 1900 errichtete Wohnhaus ist teilweise massiv u. teilweise als Fachwerk errichtet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. 1977 erfolgte eine Aufstockung des Wohnhauses für 3 Räume im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt 117 m². Zum größten Teil wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über keine Heizungsanlage und wurde bisher über Kohle- und Holzöfen beheizt.Das Wohnhaus ist freigezogen und teilweise noch möbliert. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit dazugehöriger Speisekammer, 1 Gäste-WC, 1 älteres Bad mit Wanne und 2 Räume als Doppellwohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen 3 Räume zur Nutzung zur Verfügung.
Es gibt einen größeren Kellerraum.
Die Räume im EG haben eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,55 m und im DG ca. 2,10 m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • freigezogen
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Oepfershausen (98634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 708 m² ist leicht ansteigend und befindet sich im oberem Ortsbereich von Oepfershausen. Die benachbarten Wohnhäuser wurden neu errichtet oder grundhaft saniert. Das größere Gartengrundstück ist komplett Rasenfläche mit geringem Baum- und Strauchbesatz und kann nach den Anforderungen des Käufers neu gestaltet werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
25000 €
213,68 €/m²
Provision für Käufer
4.500,00 Euro+ MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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213,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
459 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten bitten wir uns per Mail Ihre vollständigen Namen und Postanschrift sowie Telefon-Nr. zuzusenden, damit wir Ihnen auf dem Postweg das kostenfreie Expose`zustellen können.
Für Besichtigungen des Wohnhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sülzbrück-Immobilien
Sülzbrück-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen
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Diamond Partner
Herr Günther Sülzbrück
Herr Günther SülzbrückDein Kontakt
Online-ID: 2eapa5j
Referenznummer: 060/24
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