Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Fellheim 87748

Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Verena Gröger

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Fellheim

Kurzbeschreibung Sie brauchen viele Schlafzimmer und Bäder? Objekt Dieses historische Einfamilienhaus wurde ca. 1833 in massiver Bauweise in Fellheim errichtet.

Die letzten bekannten Umbau-/Renovierungsmaßnahmen fanden in den 80/90er Jahren statt.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Das Brauchwasser wird über Solarkollektoren und einen Pufferspeicher erwärmt.

Im Haus befinden sich 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die teilweise direkt über die einzelnen Zimmer zugänglich sind.

Renovierungsarbeiten stehen aufgrund des Baujahrs und den bereits länger zurückliegenden Renovierungen wieder an.

Aktuell wird das Haus durch die Eigentümer bewohnt und wird erst Ende 2024 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Fellheim (87748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fellheim liegt ca. 10 km nördlich von Memmingen. Über die Autobahnen A 7 sind die größeren Städte wie Kempten und Ulm in ca. 30 Minuten zu erreichen. In kurzer Zeit sind
Sie auch im Allgäu oder am Bodensee.

In Fellheim haben Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens und müssen dabei nicht auf die Stadtnähe verzichten.
Die Gemeinde Fellheim gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos und zählt ca. 1.150 Einwohner.
Sie finden in Fellheim einen Kindergarten mit Krippe vor. Die Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Heimertingen vor. Weiterführende Schulen befinden sich in Babenhausen oder Memmingen.
Auch das Vereinsleben kommt in Fellheim nicht zu kurz. Vom Fußballverein, über den Gartenverein bis hin zur Theatergruppe ist einiges im Ort geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1833
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.480,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.480,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.820 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1983

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Verena GrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eapj58

Referenznummer: 1/20/004-004/010404