Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.867 m²<br/>Grundstück Buckau Herzberg (Elster) 04916

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.867 m²Grundstück

Frau Kathleen Bawey

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

-Reserviert- Großes Wohnhaus mit viel Nebengelass im schönen Buckau!

Sie brauchen Platz in Haus und Hof? Dann schauen Sie sich hier unser neues Immobilienangebot an.

Zu dem in 1939 erbauten Wohnhaus in schöner Randlage von Buckau, gehören 3 große Nebengebäude sowie ein ca. 1800 qm großes Grundstück. Das Haus selbst ist voll unterkellert und verfügt aber Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm und verteilt sich wie folgt: im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Speisekammer, ein großes Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss hat man die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren oder diesen Raum anderweitig zu nutzen. Des weiteren sind 4 Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden. Diese müssen z.T. noch renoviert werden.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden an der Immobilie bisher vorgenommen:
- Heizung (Öl) 1996
- Fenster 90er und 2008
- Duschbad EG 2012
- Elektrik nach und nach (im DG z.T. noch alt)
- Renovierung der Zimmer nach Bedarf, z.T. mit Innendämmung
- Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohn-/Esszimmer

Die ebenfalls um 1939 erbauten Nebengebäude sind in einem altersgemäß guten Zustand. Diese werden derzeit als Abstellmöglichkeit, Garage, Ställe, Schuppen und Scheune genutzt. Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse finden Sie hier genug. Der Garten besticht durch seinen unverbauten, freien Blick in die Natur. Hier können Sie Ihren Feierabend vollends genießen oder sich einen Garten zur Selbstversorgung anlegen. Platz für Spielgeräte & Sandkasten ist natürlich auch noch vorhanden. Erschlossen ist das Grundstück ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, TV, und Internet. Ein Brunnen steht zum Bewässern der Pflanzen zur Verfügung. Gern können Sie sich vor Ort vom Potential dieses Hofes überzeugen, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Verkauf
2 Stellplätze: Carport, Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Garten

Lage

Buckau, Herzberg (Elster) (04916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in toller Randlage des kleinen aber feinen Dorfes Buckau. Buckau ist ein Ortsteil der Stadt Herzberg/Elster. Der Ort liegt am Rande der schönen Annaburger Heide. Bis ins Zentrum der Stadt Herzberg sind es ca. 5 km Fahrtweg.

Herzberg ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Hier kreuzen sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B87) und Dresden-Berlin (B101). Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 50 min. In Herzberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof und das Elbe-Elster Klinikum sind nur ca. 3 km von der Immobilie entfernt. Hier lässt es sich wirklich gut leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.060 €/m²

Provision für Käufer

4,00% zzgl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.060 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kathleen BaweyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eapn5u