Grundstück zum Kauf

265000 €265.000 €

Finanzierung ab 881 € / Monat

---

752 m²Grundstück

---

Südstadt, Weimar (99425)

Eckdaten
- Gebäudefläche: ca. 200 m² (Gebäude aus massivem Mauerwerk, Unterkellerung 50 %)
- Grundstücksgröße: 752 m²
- Parken: 9 Garagen
Das mit einem Gewerbeobjekt, dem ehemaligen Konsum samt Garagenkomplex, bebaute Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die private oder gewerbliche Nutzung. Denkbar ist beispielsweise, hier den Traum vom neu gebauten Eigenheim zu verwirklichen und das bestehende Gebäude als Bungalow zu Wohnzwecken umzubauen oder eine schicke Büroeinheit einzurichten.
Wer als Kapitalanleger handelt um in Wohnungen zu investieren, könnte höher hinaus und schnell mit dem Bau starten, da die Projektierung für ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten bereits vorhanden ist. Entsprechende Bauvoranfragen wurden positiv beschieden; für einen vorher notwendigen Abriss des Konsums liegen zwei Angebote spezialisierter Firmen der Region vor.
Detaillierte Frage zu dieser potentialstarken Immobilie lassen sich am besten im persönlichen Gespräch klären. Wir freuen uns auf Ihre diesbezügliche Anfrage!

Ein baureifes Grundstück in einem der beliebtesten Wohnviertel Weimars, dem ruhigen und grünen Stadtteil Schönblick zu erwerben, ist sicherlich der Wunsch vieler Bauherren. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich genau hier, in beliebter Stadtrandlage unweit des Nietzsche-Archivs. In dem umgebenden, locker bebauten Wohngebiet dominieren gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großen Stadtgärten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs steht den Einwohnern das nahe gelegene Kaufland zur Verfügung. Im engeren Umkreis finden sich weiterhin zwei Kitas sowie mehrere Schulen und das Krankenhaus, dazu gastronomische Einrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen.
Bis ins Zentrum von Weimar fährt man mit dem Auto oder den Weimarer Stadtbuslinien 4 und 6 nur wenige Minuten und auch Städte wie Bad Berka, Erfurt und Jena erreicht man über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell und bequem. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Stadtbuslinien liegt schräg gegenüber direkt an einer bis ins Zentrum führenden Anlieger- und Verbindungsstraße. Aufgrund der Nähe zur A 4 mit einer Fahrzeit von nur fünf Minuten ab Objekt eignet sich das Grundstück zudem ganz hervorragend für Pendler.
Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt):
- Bushaltestelle: ca. 40 m
- Kaufland: ca. 850 m
- Edeka und Sophien- und Hufeland Klinikum: ca. 1,5 km
- Kita an der Windmühle: ca. 350 m
- Kita Villa Henneberg: ca. 500 m
- Staatliche Gemeinschaftsschule: ca. 750 m
- Staatliche Grundschule Pestalozzi: ca. 1,3 km
- Staatliche Regelschule Pestalozzi: ca. 1,1 km
- A 4 (Frankfurt-Dresden) AS Weimar: ca. 3,2 km
- Weimar Innenstadt: ca. 1,5 km
- Bad Berka Zentrum: ca. 9 km
- Erfurt Innenstadt: ca. 25 km
- Jena Innenstadt: ca. 25 km

Sonstiges Rechtshinweis
Alle genannten Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich. Stichworte Garage vorhanden