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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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094 ···

Nr. anzeigen

09441 5019 9905

Gepflegtes EFH mit tollem Garten in Neuenhinzenhausen im schönen Schambachtal

299.000 €

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93336 Altmannstein / Neuenhinzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Neuenhinzenhausen, einem Ortsteil von Altmannstein.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus, während Altmannstein mit seinen hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen den täglichen Bedarf abdeckt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1931

Terrasse

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

359,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931(Anbau aus dem Jahr 1964) bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein schönes Wohnambiente:

**Erdgeschoss:**
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Wohnküche (Einbauküche aus dem Jahr 2002 ist bereits im Kaufpreis inbegriffen), einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad (mit Dusche...

Ausstattung

Baujahr 1931, Anbau 1964
EG: Wohnküche, Wohnzimmer und Badezimmer
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gäste-WC
wunderschöner großer Garten
Terrasse und Sitzplatz
1 kleiner Kelleranteil
Dacheindeckung neu von 2008
Ölzentralheizung von 1992 Firma Buderus
Kunststofffenster
Fußböden Laminat und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
Anzahl...