Reihenendhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 101,8 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Eichenplatz Ulm 89075

Monat
5Zimmer
101,8 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Herr Erik Thomas Nothhelfer

Immobilien Nothhelfer IVD

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - Reiheneckhaus am Ulmer Eichengrund

Dieses charmante Reiheneckhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Besonders das großzügige Grundstück mit dem gepflegten Garten besticht schon auf den ersten Blick. Im Inneren bietet das Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten die mit Geschmack und den notwendigen Schönheitsreparaturen leicht umzusetzen sind. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses besonderen Hauses ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Eichenplatz, Ulm (89075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich im Wohngebiet Eichengrund im Ulmer Stadtteil Böfingen und liegt direkt am Naturschutzgebiet.
Böfingen verfügt über zahlreiche Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bei der Freizeitgestaltung bleiben kaum Wünsche offen - verschiedene Sporteinrichtungen und ein Waldlehrpfad im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet "Böfinger Halde" direkt an der Donau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten, ist von Böfingen aus bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Die Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Safranberg sowie der Eselsberg mit den Kliniken, der Universität, dem Daimler-Chrysler Forschungszentrum und dem Science Park sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.893,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.893,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - isolierverglaste Holzfenster Bj. 1982 , 2-fach Verglasung z.T. mit Ornament
- Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC und Mosaikparkett
- Holzdecken
- Holztüren z.T. mit Glaseinsatz
- Fenstersimse aus Stein
- Terrasse mit Markise, Wasser- und Stromanschluss
- Einzelgarage mit Holzkipptor
- das Gebäude wurde 1985 teilweise energetisch saniert, Dämmstärke der Außenwände 15 cm

Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nothhelfer IVDGewerblicher Anbieter

Fischergasse 21, 89073 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erik Thomas NothhelferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eawr5j

Referenznummer: 2899