Einfamilienhaus zum Kauf

182500 €182.500 €1.771,84 €/m²

Finanzierung ab 765 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Wassenberg, Wassenberg (41849)

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1984 in Wassenberg, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die die ca. 103 m² Wohnfläche optimal nutzt. Ein einladender Wintergarten, beheizt durch einen gemütlichen Gas-Specksteinofen, erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen behaglichen Rückzugsort. Im Sommer lädt die großzügige Terrasse mit edlem Bangkirai-Holzbelag zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich im Kellergeschoss, der für Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Treppenauf- und Abgang; Gäste-WC; Küche, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten; Wintergarten mit Kaminofen und Ausgang auf die großzügige Terrasse

Obergeschoss:
Flur; Kinderzimmer; großes Elternschlafzimmer (Teilung in 2 Zimmer möglich); Bad mit Becken, Wanne und WC

Dachgeschoss:
als Speicherfläche

Kellergeschoss:
Hauswirtschaftsraum; Hobby-/Abstellraum; Saunaraum mit Dusche und Ruhebereich; Heizungsraum

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg

Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufszentren, diverse Ärzte u.s.w. vorhanden, ebenso Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A46 und der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Wassenberg eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Außenbereich Terrasse:
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher, Wintergarten mit Isolierverglasung, der durch einen Gas-Specksteinofen beheizt werden kann und zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf die höher gelegene Terrasse, die mit edlem Bangkirai-Holz belegt ist. Zusätzlich bietet ein rückwärtiger Zugang bequemen Zutritt zum Terrassenbereich.

Stellplatz:
Der großzügig gepflasterte Bereich vor dem Haus bietet ausreichend Platz, um bequem zwei Fahrzeuge abzustellen.