Bürofläche zur Miete

1090 €1.090 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

109 m²Bürofläche

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Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

Der Landkreis Landsberg am Lech liegt im oberbayerischen Voralpenland, an der Nahtstelle von Bayern und Schwaben. Die zentrale Lage zwischen den Großstädten München und Augsburg, das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz eine landschaftlich intakte Region mit hohem Freizeitwert sind hier beispielhaft zu nennen. Ebenso die im Vergleich zum „Speckgürtel“ von München niedrigen Miet- und Bodenpreise. Mit der A96 besitzt der Landkreis eine hervorragende Verbindung zur Landeshauptstadt. Zentral gelegen, ist es nur ein „Katzensprung“ in die Landeshauptstadt München oder in die Fuggerstadt Augsburg. Die Königsschlössern in den Alpen sind schnell zu erreichen und für Familien ist Legoland ein gefragter Tagesausflug!
Baden im Ammersee, Wandern an den Ufern des Lech´s, Radeln oder einfach spazieren gehen – hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Direkte Autobahnanbindung A96 München-Lindau / Fahrzeit München-Zentrum ca. 40 Min.; Flughafen München / Fahrzeit ca. 45 Min.; Bahnhof Landsberg – Zugverbindung nach München (Hbhf. München/Fahrzeit ca. 50 Min.) und nach Kaufering / Augsburg
Alpen in ca. 45 Min.; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; Malerische Orte, barocke Kirchen, gemütliche Wirtshäuser und eine atemberaubende Landschaft erwarten Sie.
Kindergärten, alle Schulen (Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium)
Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art, Krankenhaus, Ärzte aller Art und Apotheken befinden sich in Landsberg.

*Büro- oder Praxisräume* helle Büroräume mit viel Platz, ca. 109 m² Gewerbefläche, 3 große Räume, schöner Empfangsbereich, 2 Besprechungsräume, 2 Abstellräume, kleine Küche, Gäste-WC, Mitarbeiter-WC, alle Räume mit Laminatboden, vorhandene neuwertige Büromöbel können günstig abgelöst werden.
reichlich Parkplätze vorhanden, Zugang über Parkdeck ebenerdig erreichbar.
Zentrumsnah im Forum gelegen, Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Energie-Wert: 57,7kWh
Lage:86899 Landsberg am Lech
Mietpreis€ 1.090,- + NK € 300,- + MWST
Bezug01.02.2025
Kaution3MM
Provision: gewerbliche Anmietung: 3,57MM inkl. MwSt. Besichtigungen Gerne besichtige ich die Büroräume nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung