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Laden zur Miete
24 Euro pro Quadratmeter

immo Kössler KG
immo Kössler KG
Herr Andreas Kössler
immo Kössler KG

Geschäfttsfläche B0.1 im EG

Dieses Neubauprojekt der Firma Strabag, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen, 2024 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude zu etablieren. Die großzügige Nutzfläche von 146 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht Ihnen, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ab Februar 2026 steht Ihnen dieses exklusive Mietobjekt als Edelrohbau zur Verfügung. Hier treffen innovative Architektur und erstklassige Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, in dem Ihr Geschäft florieren kann. Das Projekt befindet sich gerade im Baubeginn, somit können Sie sich für Ihr neues Geschäftslokal oder Ihre Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss auch mit einbringen und bei Entscheidungen über die Ausführung mitbestimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Lieberstraße 4 B0.1, Wilten, Innsbruck (6020)
Die neuen Geschäftslokale liegen optimal in Innsbruck. Nur eine Straße neben der Triumphpforte in Wilten sind sie für jeden schnell und einfach zu erreichen. Auch zahlreiche Laufkundschaft wird in dieser Gegend spontan auf Ihr Geschäft aufmerksam, denn in der Nähe finden sich, so zentral gelegen, natürlich zahlreiche Gastronomien, Cafés und Bäcker sowie die Maria-Theresien Haupteinkaufsstraße!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4121.71 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2923.2 €
24 €/m²
Betriebskosten
511.56 €
Umsatzsteuer
686.95 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.923,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 146,16 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KG
immo Kössler KGGewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Kössler
Herr Andreas KösslerDein Kontakt
Online-ID: 2eb375z
Referenznummer: 1078
immo Kössler KG
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Herr Andreas Kössler
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