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Leusenrink Immobilien

Herr Marcel Leusenrink

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023 ···

Nr. anzeigen

02323/380010

Charmantes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen und großer Dachterrasse inkl. Weitblick

749.000 €

Kaufpreis

267 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45968 Gladbeck

(Butendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

2,38%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer Tempo-30-Zone im beliebten Gladbecker Stadtteil Butendorf. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte sind innerhalb von 5 Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein charmantes, voll unterkellertes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden.

Das Anwesen kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es über zwei getrennte Wohneinheiten verfügt. Es wurde bisher privat als Einfamilienwohnhaus...

Ausstattung

Der am Haus angebaute Windfang mit Glaseinsätzen, die bis in die obere Etage reichen, ist ein echter Blickfang und verleiht dem Haus einen modernen Flair. Die Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.

Die Erdgeschosswohnung strahlt den Charme der 70er Jahre aus und bietet großzügige Wohnflächen...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen...