Wohnung zum Kauf
180000 €
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Wik Bezirk 2, Kiel (24106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

180.000 €

3.272,72 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

Vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in naturnaher Vorstadtlage in der Wik

Objektnr: 1061765
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Kiel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2008 durchgeführt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca.184 €.
Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzdielenboden umfasst.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft genießen Ihre Mieter dank 2 Balkone. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Partnerservices

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Lage

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008