Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 3 Zimmer 68,2 m²<br/>Wohnfläche 263 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Anton-Saefkow-Str. 8 Zschornewitz Gräfenhainichen 06772

Monat
3Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
263 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Büro Berlin

Porgrana Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Zschornewitz

Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Massivhauses befindet sich auf der linken Seite die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Der Boden des Wohnzimmers ist mit hochwertigen Vinyboden ausgestattet. Der Küchenboden wurde gefliest. Das geflieste Wannenbad mit einer Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das geflieste WC befindet in einem dem Bad angeschlossenen kleinen Nebenraum. Das Bad und WC haben jeweils ein Fenster.

Vom Hauseingang über die Veranda kommend, befindet sich rechte Hand die renovierte Treppe, über die man ins Obergeschoss gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - ein größeres Schlafzimmer und ein etwas kleineres Kinderzimmer. Beide Zimmer wurden ebenfalls mit Klickvinylboden ausgestattet. Desweiteren ist im Obergeschoss ein kleines, gefliestes WC mit Handwaschbecken sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Alle nicht gefliesten Wandflächen wurden glatt gespachtelt und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Die Sanitärräume und der Küchenboden wurden neu gefliest.
Die Eingnagstüren wurden neu lackiert. Die übrigen Innentüren wurden ausgetauscht. Die Holzflächen im Außenbereich des Hauses wurden ebenfalls neu lackiert. Im gesamten Haus wurden neue Isolierglasfenster eingebaut.
Alle Fassadenflächen wurden neu gestrichen.

Die Elektronanlage wurde incl. Schalter und Steckdosen erneuert und entsprechend dem VDE-Standard angepasst. Anschlüsse für DVB-S2 und Kabel-TV sind vorhanden. Ein DSL-Anschluss ist verfügbar. Das Haus befindet sich derzeit in einem Glasfaser-Ausbaugebiet. Der Glasfaseranschluss ist ab 2023 verfügbar.

Alle Sanitärleitungen und Sanitärobjekte wurden neu eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Heizungsverteilung im Haus wurde incl. der Heizkörper erneuert.

Weitere Fragen zur Aussattung beantworten wir Ihnen gern unter 030-818139050.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Holz

Lage

Anton-Saefkow-Str. 8, Zschornewitz, Gräfenhainichen (06772)

Die Doppelhaushälfte ist Bestandteil der denkmalgeschützten Werkssiedlung in Zschornewitz.

Zschornewitz ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt unmittelbar an der Landesstraße L136 von Möhlau nach Gräfenhainichen. Die Bundesstraße 100 in Gräfenhainichen ist 1 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die man schnell über die Anschlussstelle Dessau erreicht.

Über die nah gelegenen Bahnhöfe in Gräfenhainichen bzw. Burgkemnitz hat man Zugang zur S-Bahn-Linie Halle-Wittenberg bzw. mit einem Umstieg, auch nach Leipzig. Erreichbar ist ebenfalls die Bahnstrecke Dessau–Gohrau-Rehsen. Über den Bahnhof in Bitterfeld haben Sie Anschluss an das Fernstreckennetz der Deutschen Bahn (ICE)

Über die örtliche Buslinie 330 erreichen Sie u.a. Gräfenhainichen.

In Zschornewitz befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Des Weiteren können Sie in Zschornewitz im örtlichen Netto Marken-Discount und dem dort befindlichen Bäcker Waren des täglichen Bedarfs einkaufen. Eine Postfiliale, zwei Allgemeinarztpraxen, eine Zahnrztpraxis und eine Apotheke sind in Zschornewitz fußläufig erreichbar.
Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche, soziale und kulturelle Einrichtungen finden Sie im nah gelegenen Gräfenhainichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.712,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine können werktags unter 030-818139050 vereinbart werden.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Zepernicker Straße 2, Haus 13.2, 13125 Berlin

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