Thomas Vogel Immobilien

Herr Reiner Kraus

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094 ···

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Zweifamilienhaus im Villenstil

890.000 €
Kaufpreis
312 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
793 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Kagers)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

890.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% UST. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Zum Verkauf steht ein ursprünglich als Zwei-Familien-Haus konzipierter, jugendstil-villenartiger Altbau aus dem Jahr 1936.

Nur 5 Minuten Fußweg in die Innenstadt.

Aktuell lukrativ vermietet an eine Rechtsanwaltskanzlei.

Sehr guter Allgemeinzustand.

1998 renoviert und seitdem laufend...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1936

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Dach ausbaufähig
  • Gartenanteil
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Erdgas/Flüssiggas

Gültigkeit

21.10.2014 bis 20.10.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

237,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Vogel Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Obermünsterstr. 7, 93047 Regensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eb6g5w

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