Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Abendstraße 18, Moritzplatz, Magdeburg (39124)

Willkommen Zuhause!
Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne.
Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem mittels Elektrotor abgeschlossenem Grundstück ist für jede Wohnung jeweils ein PKW-Stellplatz angeordnet.
Der attraktive Zuschnitt der Wohnung ist Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung.
Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten.
Die umfängliche Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils - ist für jede Altersgruppe von Vorteil, auch befinden sich Universität, Behörden und Schulen in Gehweite.
Im Umfeld des Gebäudes werden aktuell mehrere Baulücken geschlossen und diverse, mehrgeschossige Neubauvorhaben fertiggestellt.
Mehrere medizinische- und Nahversorgungseinrichtungen unterschiedlichster Art sind fußläufig bzw. durch die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Reichweite.
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 90 m² ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Der moderne Grundriss mit halboffenem Wohn/Kochbereich wird Sie begeistern! Alle Räume verfügen über Datenverkabelung, pflegeleichten Designboden und Malervlies an den Wänden.
Ein freundliches Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche lässt Sie gut gelaunt in den Tag starten.
Ein überdachter und windgeschützter Balkon bietet angenehmen Platz an lauen Sommerabenden.
Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!

2012 wurde Magdeburg - die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025.
Die Neue Neustadt gilt in Magdeburg als sehr lebhaftes Viertel, das neben allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor allem eine gute Infrastruktur zu bieten hat.
So fühlen sich Familien sowie junge und ältere Einwohner hier sehr wohl.
Der Stadtteil bietet vom gemütlichen Altbau über lebendige Mehrfamilienkomplexe bis hin zu modernen Neubauten ganz verschiedene Wohnungen und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche.
In der Abendstraße wohnt und arbeitet man unweit der Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils. In einer Entfernung von ca. 300 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung des öffentlichen Lebens.
Ob Grundschule oder Gymnasium - hier finden sich verschiedene Schulen, die das Wohngebiet für Familien mit Kindern attraktiv machen. Wer den Stadtteil für die Schule, den Beruf oder andere Freizeitaktivitäten doch öfter verlassen möchte, hat es durch die guten Bahnverbindungen und die ausgebaute Fahrradstrecke ebenso einfach.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Grünoasen der Stadt, wie zum Zoo, zum Elbauen- oder Herrenkrugpark, zur Elbe, zu gastronomischen Einrichtungen, sowie zu Freizeit-, Sport- und Kulturstätten wie der Wissenschaftshafen, Universität, die GETEC-Arena und MDCC-Stadion.
Dank gut ausgebauter Straßenbahn- und Straßennetze erreichen Sie das Zentrum Magdeburgs von Neue Neustadt aus mit dem Auto, Fahrrad oder der Straßenbahn in ca. 10 Minuten.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung