Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 8 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche Kirchwerder Hamburg 21037

Monat
8Zimmer
229 m²Wohnfläche

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Mehrgenerationenhaus Fix & Fertig auf ihrem Grundstück, QNG - Siegel möglich, dadurch bis zu Euro 600.000,-- ab 2,56 % Zins

Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 möglichen Einliegerwohnungen ( 4 WE ),
Satteldachkonstruktion ( verschiedene Haustypen möglich )

- nach GEG 2024
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten

Lage

Kirchwerder, Hamburg (21037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg, SH, Niedersachsen, Meck-Pomm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.052,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Courtage

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.052,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 0 m²
Grundstücksanteil ca. 0 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausbauwerk Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Str. 90, 22043 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Dipl.-Ing. Norbert HoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb8v57

Referenznummer: 389 NH