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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
219000 €6.257 €/m²
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Marcel Pirker
Thaler Immobilien + Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wolfurt - 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Gebäude

Objektbeschreibung Für Anleger ideal geeignet (der bestehende Mietvertrag bis 03/27 ist zu übernehmen)!
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung wurde saniert, mit neuen Böden, einer neuen Küche und einem mo-dernen Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die Balkontüre sowie das Fenster in der Küche wurden erneuert.
Die Wohnanlage „Achstraße 43“, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, wurde ca. 1970 errichtet und besteht aus 20 Einheiten. Sämtliche notwendigen Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt.
Raumaufteilung Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Dusche/WC,
verglaster Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Achstraße 43, Wolfurt (6922)
Die Wohnanlage liegt sehr verkehrsgünstig, die Auffahrt zur A14 ist nur ca. 300 m entfernt, auch das Zentrum von Wolfurt oder Bregenz ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude an der Achstraße.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
6.257,14 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3,6% inkl. MWSt
Laufende Kosten
Hausgeld
157 €

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thaler Immobilien + HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Auf der Matte 49, 6900 Bregenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel PirkerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ebar5n
Referenznummer: 2552
Herr Marcel Pirker
Thaler Immobilien + Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé