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Reihenendhaus zum Kauf
49000 €316 €/m²
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bruchsteinhaus mit Nebengebäuden

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial

In dem idyllischen Moselweinort Enkirch steht dieses Moselschieferhaus aus dem Jahr 1891 mit Fenstereinfassungen, welches die Außenfassade zu einem Hingucker macht. Hinter dem Wohnhaus steht noch ein Zwischenbau und eine Scheune, die als Wirtschaftsgebäude genutzt wurde und viel Lager- und Stellfläche bietet. Zum Angebot gehört neben der Hausparzelle von 309 m² noch eine weitere Parzelle hinter dem Haus von 194 m², welches allerdings mit Gestrüpp und Bäumen zugewachsen ist.
Das Wohnhaus ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Nebengebäude mit Stahltrapezblechen. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen und Ölöfen. Das Erdgeschoss ist in vier Zimmer sowie Abstellraum und Flur aufgeteilt. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern, Bad, zwei Abstellräumen und einer überdachten Terrasse.

Welcher Handwerker stellt sich der Aufgabe aus diesem Haus, mit der erhaltenswerten Fassade, ein gemütliches neues Zuhause zu schaffen? Wir stehen Ihnen gerne für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir möchten nicht verschweigen, dass ein Statiker im hinteren Anbau im Keller Probleme sieht. Hier sollten zwei Decken eingerissen werden und neu hergestellt werden.

Wir bieten Ihnen einen Besichtigungstermin für Samstag, den 28.12.2024 vormittags an. Bitte vereinbaren Sie einen festen Termin mit uns.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus steht in einer Denkmalschutzzone, kein Einzeldenkmal, aber Renovierungen am Aussenbild bedürfen der Zustimmung der Denkmalschutzbehörde des Kreises Bernkastel.Wittlich.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.




Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage

Lage

Enkirch, Enkirch (56850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1891

Preise

Kaufpreis
49000 €
316,13 €/m²
Provision für Käufer
1.785,- EUR
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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316,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
484 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.419 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
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Schlossplatz 2, 55469 Simmern
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Herr Ralf KlingelDein Kontakt
Online-ID: 2gbga5h
Referenznummer: 0-1687
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Herr Ralf Klingel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé