Maisonette zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Uttendorf 5723

Maisonette zum Kauf
375000 €3.000 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Exquisite 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Uttendorf

Diese moderne und großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist ideal nach Süden ausgerichtet, wodurch sie ganztägig von Sonnenlicht durchflutet wird.

Im Obergeschoss befinden sich ein, einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der praktische Abstellraum bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Der Wohn- und Essbereich ist ein Großzügiger, offener Raum mit angrenzender Küche. Eine Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Von hier gelange zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auch auf dieser Ebene. Ein Luxuriöses Badezimmer biete Ihnen eine Badewanne, Dusche, WC und ein Urinal.

Das Dachgeschoss bietet 2 geräumige Schlaf,- oder Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Stauraum dient, es könnte durch den Einbau eines Dachfensters in ein zusätzliches Schlafzimmer umgestaltet werden.

Im ca. 300 m² großer Garten eröffnet sich viel Platz zum Spielen und Erholen, eine Gartenhütte und der Geräteschuppen bieten Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Ein Carport ist vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absrpache
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Uttendorf (5723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazu ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9469"]Zur Website[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebbf5k

Referenznummer: 9469