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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
388900 €3.703,81 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hügelsheim (76549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
W&M Wohnbau GmbH
Heinrich Mayer
W&M Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
388900 €
3.703,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Überwachungskamera
  • Kabelanschluss
  • Fernblick

***NEUBAUPROJEKT ! Ohne Maklerprovision!*** HÜGELSHEIM

Qualität und Stil bis ins kleinste Detail, so sieht modernes Leben aus. Ihr neues Zuhause umfasst nur 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. In dem Haus befinden sich die Tiefgarage mit Außentellplätzen. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen und Fliesen- oder Holzböden lassen eine ausgewogene Balance entstehen, die Sie jeden Tag spüren. Alle Wohnräume sind mit viel Sinn und Geschmack gestaltet, ohne den Blick fürs Ganze zu verlieren. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie mit behaglicher Wärme. Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion in Sommerzeiten ermöglicht ein optimales Raumklima, in dem Sie sich frei entfalten können.
Ein ästhetisch gestalteter Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen neue Kräfte verleiht.

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Lage

Hügelsheim liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehemals Bundesstraße 36), die in nordöstlicher Fahrtrichtung nach wenigen Kilometern die B500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, kreuzt. Die Bundesautobahn 5 ist über die Auffahrt Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden und Rastatt. 1 km südlich der Gemeinde liegt der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.703,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.758 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.821 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

W&M Wohnbau GmbH
W&M Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Heinrich MayerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fuvd5b
Referenznummer: Hügel
W&M Wohnbau GmbH
Heinrich Mayer
W&M Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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