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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
328779 €4.100 €/m²
2Zimmer
80,2 m²Wohnfläche

Schiller Immobilien HSI
Schiller Immobilien HSI
Herr Heintje Schiller
Schiller Immobilien HSI
Bewertung: 5 von 5 Sternen

*Erstbezug nach Sanierung* - 2 Zim.-Whg mit eigener Terrasse im Garten 91719 Hahnenkamm

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH befindet sich im Hinterhaus mit eigenem Wohnungszugang und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Über den Essbereich gelangt man auf das Highlight, die eigene Terrasse im Garten, die in den Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12-2025
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Heidenheim, Heidenheim (91719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Heidenheim Mittelfranken und somit in perfekter Lage um fussläufig alles zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés als auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in direkter Nähe.

Durch die Lage im Fränkischen Seenland mit dem Hahnenkammsee quasi vor Ort und der weitreichenden Landschaft ist die Metropole des Hahnenkamms der ideale Ausgangspunkt für Rad-, Pilger und Wandertouren. Hier wohnt es sich ruhig und naturverbunden.

Heidenheim, die Metropole des Hahnenkamms, liegt landschaftlich reizvoll Zentral zwischen den Städten Weißenburg, Gunzenhausen, Oettingen i. Bay, Wemding, Treuchtlingen und Wassertrüdingen und hat eine uralte Geschichte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
328779 €
4.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; *Provisionsfrei* für den Käufer.

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Niedrigster Wert in der Region
1.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.251 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

*Hahnenkamm Forsthaus-Living* Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes
- Gewährleistungsfristen
- Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten
- Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz
- Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
- Wohnen nach eigenen Vorstellungen Zusatz Info - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau
und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Gemeinschaftliche Gartenfläche
- Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus
- Wichtig: FESTPREIS wird garantiert !!! Besichtigungstermine Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
- gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer

Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Anbieter der Immobilie

Schiller Immobilien HSI
Schiller Immobilien HSIGewerblicher Anbieter
Elkan-Naumburg-Straße 23, 91757 Treuchtlingen
Herr Heintje Schiller
Herr Heintje SchillerDein Kontakt
Online-ID: 2dcte53
Referenznummer: 2024010
Schiller Immobilien HSI
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Herr Heintje Schiller
Schiller Immobilien HSI
Bewertung: 5 von 5 Sternen