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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
900900 €8.008 €/m²
Finanzierung ab 3422 €/Monat
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Auf der Höh in Oberstaufen: Neubau 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Garten

Neubau mit 15 Wohnungen!

Beispielhaft wird hier Whg Nr. 13, eine Maisonettewohnung in Haus B mit ca. 112,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 2 Bädern mit West/Süd/Ost-Ausrichtung und ca. 143 m² privater Gartenfläche vorgestellt.



Eingebettet in eine umsichtig gewachsene Nachbarschaftsbebauung, entstehen in 2 Häusern 15 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattungslinie unter sorgfältiger Berücksichtigung ökologischer Aspekte. Die Mehrfamilienhäuser stehen für gesundes, nachhaltiges Wohnen in zentrumsnahem, dennoch absolut ruhigem Wohngebiet. Der Entwurf sieht eine Umsetzung in regionstypischer Anmutung im traditionellen Allgäuer Stil vor – setzt im Inneren aber auf höchstaktuelle Technik und exklusive Ausstattung. Das Auto auf einem der geräumigen Tiefgaragenstellplätze parkiert, sind alle Wohnungen barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Hier fügen sich stimmig moderne Grundrisse mit offenen Wohn-Essbereichen aneinander und bieten Lebensräume zwischen 53 - 120 m². Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unter anderem in hochwertigen Parkettböden, bodentiefen Fensterelementen oder der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung wider. Kleine, private Wellnessbereiche unterstreichen das Wohlgefühl: Hochwertige Bad- und Sanitärausstattungen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchtrockner gehören zum Standardrepertoire der Tageslichtbäder. Die hellen Räumlichkeiten gehen in großzügige Terrassen- oder Balkonflächen mit Ost-Süd-West-Ausrichtung über. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen Privatgarten. Gäste-WCs, praktische Abstell- und Kellerräume und der große Fahrradraum komplettieren das Angebot.
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort vor paradiesischem Alpenpanorama in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands. Wir setzen Ihre Wohnträume in gewohnt hoher Qualität, Hand in Hand mit ortsansässigen Handwerkern, Ingenieurbüros und Baufirmen, um.
B.baut auf der Höh – ökologisches Wohnen der Extraklasse mit Bergblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
900900 €
8.008 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.691 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Veronika Schenkyr Immobilien
Veronika Schenkyr ImmobilienGewerblicher Anbieter
Knottenried 10, 87509 Immenstadt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Veronika Balzer
Frau Veronika BalzerDein Kontakt
Online-ID: 2bzjv57
Referenznummer: Whg 13
Veronika Schenkyr Immobilien
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Frau Veronika Balzer
Veronika Schenkyr Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen