Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €4.284 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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2Zimmer

66,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Glessen, Glessen (50129)

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Die Wohnung richtet sich an Kapitalanleger oder Immobilieneinsteiger. Paare oder Familien mit einem Kind finden hier ein stilvolles und freundliches Zuhause. In dem 10-Parteien-Haus der Energieklasse A+ sind alle Wohnungen barrierearm über einen Aufzug erreichbar.

In dieser Einheit stehen Ihnen auf ca. 67 m² ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Dusch-Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon.

Als Bodenbelag wurde einheitlich eine großformatige, elegante Fliese in hellem grau verwendet. Sämtliche sanitären Einrichtungsgegenstände der Bäder und WC ?s wurden in Markenfabrikaten in weiß ausgeführt. Alle dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Jalousien und Fliegengitter.

Die Einheit wird bezugsfertig inklusive aller Maler- oder Tapezierarbeiten übergeben (zuzüglich 4.500 €). Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt mittels einer elektrischen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000 € sowie ein Kellerabstellraum.

Ihr neues Domizil ist bezugsfertig. Die Bauabnahme ist bereits erfolgt. 30% der Einheiten sind schon reserviert. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunscheinheit.

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die EVPB Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EVPB Immobilien GmbH.

Die Grundstücksgröße wurde nicht gesondert bemessen und das Grundbuch lag bei Erstellung des Exposé noch nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 66,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen