Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Am Urnenfriedhof 38 Schacht-Audorf 24790

Wohnung zum Kauf
149500 €
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Am Urnenfriedhof 38, Schacht-Audorf (24790)

Frau Astrid Rick

Rick Immobilien GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149.500 €

Preis pro Stellplatz

7.500 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. (3,57%) vom Kaufpreis berechnet

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2021
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil

...Wohnen mit Service am Nord-Ostsee-Kanal

Die Wohnung (WE 10) verfügt über ein Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, und Keller. Alle Räume sind barrierearm ohne Schwellen zu begehen, die Wohnung und den Keller erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.
Der PKW-Stellplatz muss separat zur Wohnung erworben werden und kostet 7.500,- €, somit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz 157.000,- €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie wird als Kapitalanlage und zur späteren Eigennutzung angeboten.

Partnerservices

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem barrierearmen Neubau (2021) im Ortskern von Schacht-Audorf, unweit vom Dörpsee und dem Nord-Ostsee-Kanal.
Schacht-Audorf liegt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege, nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal und ein Badesee laden zur Naherholung ein.

Weitere Informationen

...Nahe Nord-Ostsee-Kanal Der Neubau wurde 2021 auf dem Grundstück der Gemeinde Schacht-Audorf (Erbbau) erstellt, es entstanden 14 barrierearme Eigentumswohnungen von ca. 40 m² bis 78 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss eine Demenzwohngruppe mit 12 Zimmern, die über einen separaten Zugang erreichbar ist.
Bei Bedarf können die Bewohner einen umfangreichen Betreuungsservice buchen, wie zum Beispiel:
- Hilfe bei der täglichen Körperpflege
- Reinigung der Wohnung
- Begleitservice
- Waschen der Kleidung
- Reinigen der Wohnung
....und viele weitere Angebote erhalten Sie/die Mieter nach Absprache.
Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt, der Energieausweis wird nachgereicht.
Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von den Vorteilen, dieser in Schacht-Audorf einzigartigen Wohnanlage überzeugen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung