Einfamilienhaus zum Kauf

66000 €66.000 €

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2Zimmer

35 m²Wohnfläche

90 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Oggau (7063)

Verkauft wird dieses 35m² plus 5m² Terrasse winterfeste Ferienhaus.
Das Grundstück ist eben und hat eine Größe von 90m².
Das Haus ist neu gebaut und mit 01.04.2023 bezugsfertig.
Eine Elektroheizung ist vorbereitet jedoch nicht installiert.
Das Häuschen unterteilt sich in:
. Eine große Wohnküche
. Ein Schlafzimmer
. Ein Badezimmer mit Dusche und WC
. Plus einer 5m² großen Terrasse
Das Ferienhaus ist winterfest, aus einer Stahl-Leichtbauweise mit einer 10 cm Dämmung und Holzdekor gebaut.
Die Jahrespacht inklusive Betriebskosten beträgt pro Quadratmeter € 14,30
Die Anschlusskosten betragen einmalig € 3.500,-
Die Ortstaxe beträgt jährlich € 125,-
Wasser und Strom sind extra zu bezahlen.
Die Saison geht vom April bis Oktober.
Der Kaufpreis beträgt 55.000,-plus 20% Ust 0 €66.000,-

Die Marktgemeinde Oggau befindet sich am Westufer des Neusiedler Sees.
Oggau ist die älteste Rotweingemeinde Österreichs.
Der Campingplatz Oggau hat eine besonders ruhige Lage, er ist in die Oggauer Weinberge eingebettet.
Am Campingplatz befindet sich auch ein Freibad, mit einem Sportbecken und einem Erholungsbecken mit einer 30m langen Wasserrutsche.
Wenn Sie einmal keine Lust haben selbst zu kochen, können Sie ein Restaurant direkt am Platz besuchen. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich auch am Platz.
Das Camp liegt direkt am Radwanderweg Neusiedlersee und stellt damit einen idealen Ausgangspunkt für verschiedene Rad-und Wandertouren dar.
Der Neusiedler-Radweg ist 135 km lang und führt Sie rund um den größten Steppensee Mitteleuropas und quer durch den Nationalpark Neusiedlersee.

Sonstiges **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnder Makler in einem wirtschaftlichen naheverhältnis.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen