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Wohnung zum Kauf
1100000 €11.135 €/m²
3Zimmer
98,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Firma IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Haupthaus Top 2

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 2 im Haupthaus

Die Wohnanlage "Chalets am Weissensee" wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen.
Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich!

Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt:
- 2 Chalets
- Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen.

Folgende Einheiten sind verfügbar:
- Chalet 1 € 1.440.000,-
- Chalet 2 € 1,325.000,-
- Haus EG Top 1 € 1,000.000
- Haus EG Top 2 € 1,100.000,-
- Haus DG Top 3 € 1,325.000,-

Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser.
Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Oberdorf 58, Weißensee (9762)
Ihr neuer Freizeitwohnsitz befindet in erhöhter Lage (ca. 5 m über dem Straßenniveau am Westufer des Weissensees).

Der Kärntner Weissensee: Wunder der Natur
Er ist hinreißend schön, glasklar und smaragdgrün. Und besonders magisch am Weissensee: Er liegt in einer derartigen Ruhe inmitten der Gailtaler Alpen, dass man gar nicht anders kann, als diese Gelassenheit zu genießen.
Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
11.134,73 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird ausdrücklich hingewiesen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

[URL="https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrK&Gesetzesnummer=20000167"][/URL]

[URL="https://www.weissensee.com/de"]Info über Weissensee 01[/URL]

[URL="https://www.austria.info/de/aktivitaeten/seen-und-natur/wasserreich-oesterreich/badeseen-in-oesterreich/weissensee"]Info über Weissensee 02[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 99,87 m², Kellerfläche: 14,95 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK
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Partnerschaft
Firma IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Firma IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ebk35z
Referenznummer: I-1051_WHG_02
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