Penthouse zum Kauf 5 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Innerer Osten Regensburg 93055

Penthouse zum Kauf
5Zimmer
204 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Nadine Müller-Hübner

Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wenn Träume wahr werden: Penthouse mit riesigen Dachgarten in der Regensburger Innenstadt

Wenn Träume wahr werden: Diese exklusive Penthousewohnung mit Dachgarten und Rundumblick über die Schönheit Regensburgs wartet auf Sie!

* Die große Wohnung mit einer Fläche von ca. 167 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke.

* Der traumhafte Dachgarten mit ca. 151 m² bietet Ihnen einen unfassbaren Rundumblick über die wunderschöne Weltkulturerbestadt Regensburg.

* Das Hausgeld beträgt aktuell 670 € pro Monat. Hierin sind alle Kosten inkl. Heizung- und Warmwasser enthalten.

* Es gibt ein bereits angespartes Rücklagenkonto für das Wohnhaus. Dieses angemessen gefüllte Konto geht auf den neuen Eigentümer über.

* Das gesamte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Gerne stellen wir Ihnen die letzten Abrechnungen und Protokolle zur Verfügung.

* DEN KAUFPREIS, EINEN GRUNDRISS, DIE WEITERFÜHRENDEN FOTOS, VIDEOS UND EINEN 360° RUNDGANG DER IMMOBILIE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE. BITTE TEILEN SIE UNS HIERZU IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER MIT.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Innerer Osten, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unweit der Donau, im historischen Stadtkern von Regensburg (UNESCO Welterbe) befindet sich diese einzigartige und anmutende Immobilie. Die unmittelbare Nähe zu allen sozialen, infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen der Welterbestadt ist hervorragend.

Der Standort Regensburg zeichnet sich durch viele attraktive Faktoren aus:

* Hochschulstandort (insgesamt 3 Hochschulen)
* Überdurchschnittlich starker Wirtschaftsstandort
* Perfekte Verkehrsanbindung im Zentrum von Ostbayern
* Tourismusbegehrt durch den einzigartigen Flair der Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.829 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.406 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen. Sonstiges * DEN KAUFPREIS, DIE WEITERFÜHRENDEN FOTOS, VIDEOS UND EINEN 360° RUNDGANG DER IMMOBILIE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE. BITTE TEILEN SIE UNS HIERZU IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER MIT. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Nadine Müller-HübnerGewerblicher Anbieter

Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine Müller-HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eblb5v

Referenznummer: Penthouse mit Dachgarten