Reihenmittelhaus zum Kauf

64900 €64.900 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 216 € / Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Großbreitenbach (98701)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Grobreitenbach bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 78 m², verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Weitere Informationen sowie Bilder erhalten Sie im Exposé!

Grobreitenbach ist ein idyllischer Ort im Herzen von Thüringen. Diese charmante Stadt bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Grobreitenbach liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Thüringer Waldes. Die Region zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturlandschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Bundesstraße B88 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die nahegelegenen Städte Saalfeld, Rudolstadt und Ilmenau bieten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rottenbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Saalfeld bestehen.
Infrastruktur und Versorgung
Grobreitenbach überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort gibt es mehrere große Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, eine Schule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet der Ort eine aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Grobreitenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Thüringer Wald ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und im Winter auch Langlaufloipen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Badeseen und Freibäder, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten besucht werden können.
Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Grobreitenbach profitiert von der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Regionen Saalfeld, Rudolstadt sowie Ilmenau, die viele Arbeitsplätze in den Bereichen Industrie, Handel und Dienstleistungen bieten. Darüber hinaus haben sich in der Umgebung mehrere mittelständische Unternehmen angesiedelt, die ein breites Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Erfurt und Jena bequem erreichbar, was zusätzliche berufliche Perspektiven eröffnet.

Sonstiges Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 51.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.51, Distanz zur Autobahn: 18, Distanz zum Bus: 0.1 Sonstiges: frei werdend