Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG
Frau Anja Forster
094 ···
Nr. anzeigenEin Traum! Bequemes Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Garten in idyllischer Lage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die malerische Marktgemeinde Kallmünz liegt am Zusammenfluss von Naab und Vils etwa 25 km nördlich von Regensburg gelegen an einer alten Handelsroute nach Osten. Durch seine Lage wird der Markt auch als "Perle des Naabtals" bezeichnet. Der Ort hat ca. 3000 Einwohner und bietet mit Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz
Gültigkeit
12.02.2024 bis 11.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
337,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie vereinbart bequemes Wohnen auf einer Etage, Ausbaupotenzial und ein großzügiges Grundstück mit 1.374m². Nicht zu vergessen: Dieser Ausblick - wow!
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 164m². Diese verteilt sich u. a. auf ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Küche mit...
Ausstattung
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 164m²
- Grundstücksgröße 1.374m²
- Ölheizung aus 1997 (Kombination mit Holz möglich) und Solaranlage
- zusätzliche Holzöfen in der Wohndiele und im Wohnzimmer
Grundriss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- zentrale Wohndiele mit Holzofen
- Küche und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer verpflichtet sich an die Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG eine Maklerprovision in vereinbarter Höhe (3,57% brutto) zu zahlen. Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Halbteilungsprinzip). Auf die beidseitige Interessensvertretung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ebrj5r
Referenznummer: 20242511
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