Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 9 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Hersfeld Bad Hersfeld 36251

Monat
9Zimmer
188 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dietmar Spieß

DELMA e.K. Immobilienmakler

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit Balkon

EG 73 m²
1.OG 73 M²
2.OG 42 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten

Lage

Bad Hersfeld, Bad Hersfeld (36251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkauft wird ein gepflegtes und umfassend saniertes Wohnhaus als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung aus privatem Besitz in zentraler Lage von Bad Hersfeld mit 3 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Geschosse und insgesamt 188 qm Wohnfläche auf. Die Grundstücksfläche beträgt 460 qm. Ein Gartengrundstück friedet im hinteren Teil das Grundstück ein.
Die Immobilie wurde von 2016 - 2024 umfassend saniert. Die gesamte Elektrik, Heizungsanlage inkl. Rohrsystem, alle Steig- und Zuleitungen, alle Bäder, Wand- und Bodenbeläge u.v.m. wurden in diesem Zuge erneuert. Die Dach wurde 2019 gedämmt und ebenfalls erneuert. 2021 wurde die Außenanlage der Liegenschaft erneuert und in diesem Zuge wurden 5 Stellplätze und eine Garage für die Mieter geschaffen.
Notwendige Reparaturen wurden zeitnah erledigt, kein Instandhaltungsstau.
Vom Objekt bis zur Innenstadt 10 Minuten!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.755,32 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt

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1.755,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Von Bad Hersfeld um die Welt Bad Hersfeld ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, wo Geschichte, Kultur und Natur aufeinandertreffen. Ob Sie einen erholsamen Wellnessurlaub, eine kulturelle Eintauchung oder ein Outdoor-Abenteuer suchen, Bad Hersfeld hat etwas für Sie. Sie können die beeindruckenden Kloster-Ruinen erkunden, wo jedes Jahr die berühmten Bad Hersfelder Festspiele stattfinden, die Theater, Musik und Kunst präsentieren. Sie können auch die malerische Schönheit des Hersfelder Beckens genießen, wo die Fulda und die Haune zusammenfließen, und die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Bad Hersfeld ist eine Stadt, die Sie mit ihrer Vielfalt und ihrem Charme überraschen und begeistern wird.
Bad Hersfeld liegt an der West-Ost-Autobahn 4. Weiterhin führen die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bundesstraße 27 (aus dem Harz bis zum Bodensee), die in West-Ost-Richtung verlaufende Bundesstraße 62 (von Marburg nach Bad Salzungen) und die B 324 durch das Stadtgebiet. Die Anschlussstelle 85 Bad Hersfeld-West der Bundesautobahn 7 liegt dagegen deutlich westlich von Bad Hersfeld nahe der Gemeinde Aua und das alles ist nicht nur mit dem PKW, sondern auch mit der Bahn, zu erreichen. Besichtigungstermine
nach vereinbarung
036922 28327
0162 4060825
delmaek@t-online.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELMA e.K. ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 49, 99834 Gerstungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar SpießDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebuc5j