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Wohnung zum Kauf
160000 €2.353 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Barbara Fuchs, MBA
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neuer Preis! Ihre neue Eigentumswohnung

Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu!

BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

RAUMAUFTEILUNG:
Küche - Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben
Zwei Zimmer - Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
Bad mit Dusche - Funktional und kompakt gestaltet
WC am Gang - Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der Kindergarten und die Schulen (Volksschule und Mittelschule) sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bauernladen, wo Sie regionale Produkte direkt vor der Haustür erwerben können. Die Lup-Endstation ist nur 2 Minuten entfernt - perfekt für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Ausflüge in die Stadt.

SONSTIGES:
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Chance, Ihren persönlichen Stil und Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem eigenen Garten, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

ENERGIEKENNZAHLEN: 308

Kaufpreis € 170.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:308.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kaufvertrag
  • Garage
  • 1. Geschoss

Lage

Harland, St. Pölten-Harland (3104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.352,94 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara Fuchs, MBADein Kontakt
Online-ID: 2ebvf5s
Referenznummer: 2587/3436
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Barbara Fuchs, MBA
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé