Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

Finanzierung ab 438 € / Monat

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1Zimmer

41,4 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Sonthofen, Sonthofen (87527)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Durch die erst kürzlich erfolgte Fassadendämmung, sowie Austausch der Fenster und Einbau einer Gasheizung befindet sich das Haus in optisch und energetischem Bestzustand.
Der knapp 29 m² große Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die auch perfekt als Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet von beiden Fenstern einen reizvollen Blick auf die Oberallgäuer Berge. Die Küche ist separat und hat ebenfalls ein Fenster mit Bergblick.
Fazit: Eine Wohnung, die sich aufgrund der guten, zentralen Wohnlage hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz oder, wegen der hervorragenden Vermietbarbeit, sehr gut als Kapitalanlage eignet.
Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum: 28,73 m²; Küche: 5,44 m²; Diele/Garderobe: 3,36 m²; Bad/WC: 3,91 m²

Sonthofen liegt im äußersten Süden der Republik auf einer Höhe von ca. 750 m. Es liegt malerisch im Tal zwischen Iller und Ostrach und ist umgeben von einer imposanten Bergwelt. Die moderne Kreisstadt spielt für den Fremdenverkehr eine wichtige Rolle. Freizeit- und Erholungseinrichtungen jeglicher Art stehen Einheimischen und Gästen zur Verfügung.
Die Wohnung liegt zwischen Bahnhof und Fußgängerzone. Von hier aus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend