Mehrfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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14Zimmer

386 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Bad Freienwalde, Bad Freienwalde (Oder) (16259)

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet von Bad Freienwalde. Die relativ ruhige Tornower Straße verbindet das Stadtzentrum (Königstraße) mit dem alten landwirtschaftlichen Kern von Bad Freienwalde, dem „Torn“. Neben dem Haus verläuft das Mühlenfließ vom Brunnental in Richtung Alte Oder.
Das Objekt (Haupthaus mit Vollkeller) besteht aus einem alten Bürgerhaus und einem zu Wohnraum umgenutzten Anbau (ohne Keller). Dahinter befindet sich noch eine Werkstatt/ein massives Lager für Fahrräder, Gartenwerkzeuge der Mieter (ebenfalls ohne Keller). Haupthaus und Anbau sind aus Ziegeln errichtet.

Bad Freienwalde gehört zum weiteren Metropolenraum (weiteres Berliner Umland), hat den Status eines Mittelzentrums und liegt im Landkreis Märkisch Oderland (MOL). Es ist eine Kurstadt mit etwa 12.400 Einwohnern inklusive eingemeindeter Ortschaften.

Hinweis Die Balkone und Terrassen sind nach Süden orientiert. Alle Wohnungen haben einzelne Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserbereitung, sodass die Mieter individuelle Verträge mit den Gasversorgern abschließen können. Das Objekt ist voll erschlossen. Das Grundstück ist er-schließungsbeitragsfrei. Vor dem Grundstück verlaufen ein gepflasterter Bürgersteig und die ausgebaute Tornower Straße. Schräg dem Haus gegenüber liegt ein großer öffentlicher Park-platz. Das Grundstück ist relativ eben. Das Stadtzentrum mit der Königstraße, die Altstadt und die Karl-Marx-Straße (zentraler Platz mit Rathaus, Banken und Kirche) sind kurz fußläufig er-reichbar.
Der Mieter der Maisonette wird in absehbarer Zeit ausziehen. Die Maisonette entspricht den Ausmaßen eines Einfamilienhauses auf zwei Wohnebenen. Damit würde für einen Erwerber diese Wohnung z.B. zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Die erzielten zusätzlichen Mieten würden in dem Fall einer möglichen Kauf-Finanzierung zugutekommen. Ein sicherlich interessantes Modell. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus erscheint überlegenswert.
Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung