Wohnung zum Kauf provisionsfrei 657.166 € 4 Zimmer 106,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Flößaustraße 100 Südstadt Fürth 90763

Monat
4Zimmer
106,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Quartier Flößau 100,

Neubauprojekt

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Fantastische Architektur die überzeugt

Das Objekt im Überblick

- Massive Bauweise

- Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus

- Gewährleistung 5 Jahre

- Garantierte Bauzeit

- Eigenleistungen möglich

- Barrierefreie Wohnungen

- Drei behindertengerechte Wohnungen

- Elektrische Rollos

- Tiefgaragen und Außenstellplätze

- Hochwertige Ausstattung.

- Kurze Wege in die historische Altstadt.

- Naherholung direkt vor der Haustür.

- hervorragende Infrastruktur.

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

- ein vielfältiges Freizeitangebot.

- der aufstrebende Stadtteil im Süden überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
kurzfristig möglich
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

657166 €

6.195 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.195 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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oder vorab telefonisch täglich bis 20.00 Uhr
Nazim Hamidov
n.hamidov@bavariawohnbau.de
Tel: +49 176 745 97 274
Finanzielle Vorteile Professionelle Finanzierungsberatung:
Unser Kooperationspartner bietet eine umfassende Finanzierungsberatung, die staatliche Förderprogramme optimal nutzt – abgestimmt auf Ihre individuelle Situation und Einkommen. Eine teilweise Übernahme von Eigenkapital ist ebenfalls möglich.

Steuerliche Vorteile:
Mit einer erhöhten Abschreibung von 6% genießen Sie nicht nur finanzielle Entlastung, sondern profitieren gleichzeitig von einer Senkung Ihrer Einkommenssteuerlast.

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Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um nicht nur Ihr Traumzuhause zu finden, sondern auch finanziell zu profitieren. Rufen Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bavariawohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburgerstr. 241, 90439 Nürnberg

Herr Josef JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24khg55

Referenznummer: WE21

Herr Josef Jäger

Bavariawohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei657166 €657.166 €6.195 €/m²Finanzierung ab 2496 €/Monat4Zimmer106,1 m²Wohnfläche1.GeschossFlößaustraße 100, Südstadt, Fürth (90763)