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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €5.174 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse auf großem Grundstück in Wyk auf Föhr

Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Haus auf einem ca.800m² großen Grundstück in sehr guter Lage in einem Ortsteil von Wyk auf Föhr. Der Eigentümer zieht sich nach vielen Jahren aus Altergründen von der schönen Insel Föhr zurück. Für Sie die Gelegenheit sich ein kleines Paradies auf der Insel zu schaffen.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich neben der Küche ,dem Bad und Flur zwei weitere Zimmer sowie ein großes Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben zwei Zimmern einen Raum mit WC und Handwaschbecken. Das Obergeschoß könnte evtl. mit wenigen Umbaumaßnahmen nach Absprache mit den Behörden zu einer zweiten Wohnung ausgebaut werden.

Im Außenbereich runden ein Wintergarten, ein großer Garten mit großer Terrasse sowie eine Garage und ein Kfz-Stellplatz. das Angebot ab.

Evtl. ist die Bebauung des ca. 800m² großen Grundstückes mit einem weiteren Gebäude zulässig. Dieses muss individuell mit den Behörden abgeklärt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC

Lage

Wrixum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Wyk auf der schönen Nordseeinsel Föhr. Bis zum Zentrum von Wyk sind es ca. 2km.

Die schöne Insel Föhr erreichen Sie von Dagebüll aus mit der Fähre oder aber über den Flugplatz auch mit Bedarfsverbindungen einiger Luftfahrgesellschaften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
5.173,91 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.173,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.962 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 166,4kWh, Gas, Baujahr 1957
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2g9c35p
Referenznummer: KTD/2310/18#OHb15
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Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen