Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.376 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Burgdorf - Nord, Burgdorf (31303)

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Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage von Burgdorf.

Das im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 638 m² großen Grundstück fertigstellte Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Ess-Diele mit Ausgang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die abgeschlossene ca. 76 m² große Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad mit Badewanne, Diele, Abstellraum und einem Schlafzimmer. Zudem befindet sich außerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer von ca. 13 m².

Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum ein großer Hobbyraum und vier weitere Räume vorhanden. Über eine Kellertreppe gelangt man in den schön angelegten Garten.

Zudem stehen zwei Garagen mit Geräteraum zur Verfügung.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt.

Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung, das Haus überzeugt durch seine gute Aufteilung und Funktionalität. Insgesamt handelt es sich um ein solides Haus mit viel Platz sowie großem Potenzial für individuelle Gestaltung.

Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 257.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.30