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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01798082606

Sanierte Wohnung mit großzügiger Terrasse und Weitblick

299.900 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Vinzenzallee 28

50859 Köln

(Lövenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.900 €

Hausgeld

392 €

Preis/m²

3.748,75 €

1 Stellplatz

18.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Vinzenallee 28 in Köln-Lövenich

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 12.01.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden.

Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 392 Euro, davon sind ca. 123 EUR...

Ausstattung

In 2020 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt.

Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Modernisierung durchgeführt:

- Einbau dreifachverglaster Fenster in allen Wohnungen
- Wärmedämmung an Außenwänden
- Einbau wärmedämmende Fenster in Treppenhaus
- Einbau neuer...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...