Grundstück zum Kauf

187000 €187.000 €125 €/m²

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1.500 m²Grundstück

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Töpchin, Mittenwalde (15749)

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In einer kleinen, ruhigen Straße, erwartet Sie ein Grundstück mit ca. 1.500 m² großer Fläche. Die Frontbreite des Grundstückes beträgt ca. 28 m und ist ca. 54 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Alle Angaben zur Flächennutzung, Frontbreite und Tiefe wurden aus dem Online- Kataster ermittelt.

+++ wunderschönes Grundstück in ruhiger Lage! ca. 840 m² davon Bauland, das restliche Grundstück von ca. 660 m² ist lt. Bebauungsplan nach §10 BauNVO "Sondergebiet Wochenendnutzung"
+++ Alternativ können noch weitere ca. 1.360 m² "Sondergebietsfläche" erworben werden
+++ Bebauungsplan und Flächennutzungspläne liegen vor
+++ Auszug aus dem Bebauungsplan: "Die maximale Grundfläche der Wohngebäude beträgt 140 m² plus 25 m² für Nebenanlagen (Gebäude) gem. §14 BaunNVO pro Baugrundstück. Die GRZ von 0,2 ist einzuhalten."
+++ die umliegenden Häuser haben i.d.R. 1,5-2 Vollgeschosse oder sind Bungalowbauten
+++ GRZ 0,2 bei 2 Vollgeschossen
+++ das Baugrundstück ist teilerschlossen (Abwasser durch Grube)
+++ Ideales Grundstück, um ein größeres Einfamilienhaus zu errichten
+++ aktuell stehen noch zwei Bungalows und eine Garage auf dem Grundstück, welches vom Käufer abgerissen werden muss/kann (je Bungalow ca. 50 m² in Leichtbauweise). Weiterhin befindet sich ein inaktiver "Eiskeller" auf dem Grundstück der zugeschüttet werden kann
+++ sehr gepflegt
+++ leichte Hangneigung
+++ großer Garten
+++ Auf dem Grundstück ist ein funktionsfähiger Brunnen mit Motorpumpe vorhanden

Sonstiges/Hinweis Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427
E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de
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