Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
091 ···
Nr. anzeigenPerfekte Chance: 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Hilpoltstein-Hofstetten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,88 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1972 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet.
Im Haus befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit rd. 122 m² bzw. 128 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen sind als 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Bäder sind tagesbelichtet, separate WCs sind vorhanden. Der große...
Ausstattung
- Fenster (auch im Treppenhaus) im Jahr 2023 erneuert
- Dach im Jahr 2013 neu eingedeckt
- oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt
- Wohnung im OG mit neuen Türen, Böden, WC im Jahr 2023
- Wohnung im EG Bad aus 1994, WC aus 2019
- Garage und Carport
- zwei Wohnungen kurzfristig frei, Souterrainwohnung...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 196.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ec4a5v
Referenznummer: 4425
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