Doppelhaushälfte zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 138,3 m²<br/>Wohnfläche 223 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gemen Borken 46325

Monat
5Zimmer
138,3 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabrina Alex

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU-DHH mit Südgarten! Borken-Gemen

Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU mit Südgarten! Doppelhaushälfte in Borken-Gemen!

LETZTE CHANCE, denn die rechte Haushälfte ist bereits verkauft!

Sie lieben es auf den neusten Stand zu sein und möchten besonders energiesparend leben, dabei aber nicht auf Größe und Komfort verzichten? Sie würden gern alles nach ihrem eigenen Geschmack gestalten, aber möchten kein Kostenrisiko eingehen? Dann dürfen wir Ihnen jetzt Ihr Traumhaus vorstellen!

Diese Neubau-Doppelhaushälfte (links) in der schlüsselfertigen Ausbauvariante wird aktuell in dem heißbegehrten Ortsteil von Borken-Gemen errichtet. Das Haus wird nach der neusten energiesparenden Bautechnik und massiver Bauweise fertiggestellt und ist somit ökologisch und wirtschaftlich die beste Zukunftsinvestition.
Sie erwerben mit dieser linken Haushälfte ein wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von insgesamt 138 m² verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und 5 Zimmern, zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche im Spitzboden. Das Grundstück ist ca. 223 m² groß und im Preis inbegriffen. Sie erhalten bei dem Festpreis eine detaillierte Auflistung aller Gewerke. Der Bauträger geht gerne auf individuelle Wünsche ein. Der Bau ist bereits fortgeschritten und bis zur Fertigstellung können Sie Einfluss auf alle Ausstattungsdetails nehmen.
Diese Neubaumaßnahme umfasst insgesamt ein Doppelhaus mit zwei Haushälften und ein Einfamilienhaus. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Gemen, Borken (46325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Neubaumaßnahme liegt im beliebten Ortsteil Borken-Gemen. Der Ortskern von Gemen mit Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Erwähnenswert sind die nahe gelegene "Burg Gemen" und der angrenzende Narturpark "Sternbusch".
Das Grundstück selbst grenzt direkt an die alte "Bahntrasse", die heute ein wunderschöner Fuß- und Radweg ist, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und unter anderem durch Naturschutzgebiete, wie die "Schönstatt Au" führt und sogar direkt bis zum Freizeit- und Erholungspark "Pröbstingsee". Die Stadtmitte von Borken ist ca. 2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.317,91 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.317,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.013 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wissen nicht, ob Sie sich Ihr neues zu Hause und ggf. gewünschten Umbaumaßnahmen leisten können?

Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

Über den folgenden Link:

vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung

erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot:
- Einfache und schnelle Datenerfassung
- Individuell berechneter Zinssatz
- Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen
- Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich
- Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Westmünsterland eG

Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.
Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina AlexDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fvjd5e

Referenznummer: 23-1443