Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 359.500 € 7 Zimmer 448 m²<br/>Fläche 864 m²<br/>Grundstück Werdau Werdau 08412

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
359500 €802,46 €/m²
7Zimmer
448 m²Fläche
864 m²Grundstück
Werdau, Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Stefanie Schulze

Volksbank Zwickau eG

Preise

Kaufpreis

359500 €

802,46 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kelleranteil

Tolle Gelegenheit - Vielseitige Immobilie mit Garagen, Werkstatt und Lager!

Diese Immobilie bietet eine tolle Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich perfekt für verschiedene Bedürfnisse eignen und anpassen lassen.
Im sehr gepflegten und renovierten Haupthaus befinden sich eine 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen im 1.OG, eine kleine möblierte 2-Zimmer-Gästewohnung, ein Büro und ein Hobbyraum mit Dusche. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 168m². Vom Haupthaus kommt man über den Keller in eine angrenzende Garage sowie eine große Lagerhalle. Beides lässt sich sehr gut anfahren - für Warenanlieferungen ideal! Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit großer Garage und Werkstatt. Das 1.OG dieses Nebengebäudes diente vor vielen Jahren als Wohnfläche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Große Kreisstadt Werdau befindet im Landkreis Zwickau im Westen Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (9km) und Chemnitz (39km). Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung zur A72 und A4.
Das Naherholungsgebiet Werdauer Wald bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und es gibt viele schöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten rund um Werdau.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.
Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.
WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de
Stichworte Wohnfläche: 168,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 448,00 m², Bundesland: Sachsen Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

802,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

448 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.242 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.