Eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zum Ausspannen und Genießen einlädt, erwartet Sie dieses elegante Einfamilienhaus, das eine perfekte Mischung aus Komfort und Design darstellt. Auf einer Grundstücksfläche von 780 qm bietet dieses Anwesen eine geräumige Wohnfläche von 191 qm, die sich auf sechs wohlproportionierte Räume verteilt, von denen vier großzügige, gemütliche Schlafzimmer sind.
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten die Immobilie und gelangen direkt in die Garderobe, von der Sie einmal in die angrenzende Garage gehen können und auch in das Haupthaus gelangen. Dort erwartet Sie eine großzügige Diele von der Sie direkt einen Blick in den Essbereich der Immobilie erhalten. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich umfasst eine beeindruckende Größe von fast 60 qm und ist das Herzstück der Immobilie. Hier spielt das Leben - hier spielt die Musik. Von der Küche gelangen Sie in einen Wirtschaftsraum mit Fenster. Die bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich erlauben den Einfall von viel Tageslicht und machen die Räume hell und freundlich. Sie werden merken, dass Sie sich in dieser Immobilie sofort wohl fühlen. Im Winter sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Ansonsten ist das Erdgeschoss, ausgenommen vom Tageslichtbad mit Dusche, welches das Erdgeschoss komplettiert, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt in der gesamten Immobilie Außenjalousien, teilweise elektrisch, teilweise manuell. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Die beiden Kinderzimmer sind ziemlich identisch und mit ca. 16,50 - 17 qm ausreichend groß, um Kinder- und auch Jugendzimmer einzurichten. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Homeoffice genutzt werden, aber auch als Schlafraum dienen, wenn Sie Gäste empfangen oder ein weiteres Kinderzimmer benötigen. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe von ca. 25 qm und bietet auch den Zutritt auf eine kleine Loggia, von der Sie einen Blick auf das Grundstück erhalten. Das gesamte Dachgeschoss, ausgenommen das Badezimmer, ist mit Parkett ausgestattet. Das sorgt für ein angenehmes Laufgefühl. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer beeindruckenden Größe von ca. 21 qm. Weiterhin ist dieses geräumige Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung.
Beheizt wird dieses charakteristische Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Diese befindet sich in einem Nebenraum in der Garage und ist somit etwas abgetrennt von den Wohnräumen. Zukünftig können Sie in Erwägung ziehen, auf eine alternative Wärmequelle umzusteigen - der Platz ist vorhanden. In die Garage passt ein PKW und in das Carport vor der Garage ebenfalls. Ein Abstellraum für Gartengeräte oder für Werkzeug grenzt an die Garage an.
Von der Garage haben Sie auch Zugang auf das nach Westen ausgerichtete, idyllische Grundstück. In dieser grünen Oase können Sie abschalten und das Leben genießen. Neben der Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, gibt es eine weitere Frühstücksterrasse in Ostausrichtung. Diese ist über die bodentiefen Fenster im Essbereich zugänglich. Eine Markise sorgt für ausreichend Beschattung und weiterhin tragen die Büsche und Bäume für ein angenehmes Klima bei. Der Garten erfreut sich über eine Gartenbewässerungsanlage, die für minimale Pflege und ein stets frisches Aussehen des Gartens sorgt. An das Wohnzimmer grenzt ein kleiner Wintergarten, der ideal dafür geeignet ist, frostempfindliche Topfpflanzen zu überwintern.
Vereinbaren Sie am Besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von Ihrem neuen, komfortablen Zuhause. Machen Sie es zu Ihrer eigenen Oase der Ruhe und des Komforts.
