Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
+49 ···
Nr. anzeigenCharmantes Häuschen mit Blick ins Grüne
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hunderdorf, in der Nähe von Großlintach direkt am Waldrand. Der Ort Hunderdorf ist innerhalb von ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, wo Sie u.a. Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen, Lebensmittelmärkte, Arztpraxis, Schulen etc.
Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
23.11.2022 bis 22.11.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
409,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 (Schätzwert) besticht durch seine solide Massivbauweise und den einzigartigen Altbaucharakter. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 347 m² und beeindruckt durch seine Alleinlage und den Ausblick (teilweise bis in die Alpen).
Die Räumlichkeiten des Hauses...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Holzfenster
- Holzboden
- Holzdecken
- Fliesen
- Teppichboden
- Kamin
- Internetanschluss
- Dachstuhl
- Einbauküche
Außenausstattung:
- kleiner Teich
- Werkstatt (unbeheizt)
- Gartenschuppen
- Kaltwintergarten
- kleine Garage (nicht für heutige Fahrzeuge...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- Es besteht die Möglichkeit zur Installation eines Pelletofens im oberen Wohnbereich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,66 m², 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2ec7y5d
Referenznummer: 135507982#ludwVC
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