Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.283 €/m²

Finanzierung ab 2732 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

1.768 m²Grundstück

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Schwanebeck, Schwanebeck (16341)

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Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an.

Zum Verkauf steht ein charmantes, massiv errichtetes Bauernhaus im Herzen von Panketal, Ortsteil Schwanebeck, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.768 m² finden Sie ein geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf 7 Zimmer und zwei Etagen verteilen. Zwei gemütliche Kamine sorgen für ein behagliches Wohnambiente
Neben den Wohnräumen bieten zwei Garagen, eine Werkstatt, weitere Nebengebäude sowie eine zweigeschossige Scheune reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder gewerbliche Nutzung. Der Scheunenbereich eignet sich besonders für kreative Projekte, die viel Stauraum erfordern, oder für die Weiterentwicklung zum Event- oder Lagerraum.
Hinter dem Innenhof erstreckt sich ein ca. 500 m² großer Garten, der sowohl als Rückzugsort als auch als Nutzfläche für Selbstversorger dienen kann. Obstbäume, Beerensträucher, Weintrauben und ein Gewächshaus warten darauf.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die zusätzliche gewerbliche Fläche: Ein voll ausgestattetes Bistro/Backshop mit Küche, Tresen und einem Gastraum für Innen- und Außenbewirtung.
Ein eigener Parkplatz für 5 PKWs bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Gäste. Ob Sie den gastronomischen Betrieb fortführen oder etwas Neues gestalten möchten - dieses Angebot ist ideal für Unternehmer, die gerne in die Selbstständigkeit starten oder ihr Portfolio erweitern möchten.
Diese einzigartige Immobilie vereint private Wohnträume mit geschäftlichen Chancen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren und Selbstständige. Nutzen Sie die vielseitigen Nebengebäude, den großzügigen Garten und das Gewerbeobjekt, um Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als reine Kapitalanlage - hier sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Rechtliches
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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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