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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €3.283 €/m²
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
1.768 m²Grundstück

Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI| Charmantes Bauernhaus-Vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an.

Zum Verkauf steht ein charmantes, massiv errichtetes Bauernhaus im Herzen von Panketal, Ortsteil Schwanebeck, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.768 m² finden Sie ein geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf 7 Zimmer und zwei Etagen verteilen. Zwei gemütliche Kamine sorgen für ein behagliches Wohnambiente
Neben den Wohnräumen bieten zwei Garagen, eine Werkstatt, weitere Nebengebäude sowie eine zweigeschossige Scheune reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder gewerbliche Nutzung. Der Scheunenbereich eignet sich besonders für kreative Projekte, die viel Stauraum erfordern, oder für die Weiterentwicklung zum Event- oder Lagerraum.
Hinter dem Innenhof erstreckt sich ein ca. 500 m² großer Garten, der sowohl als Rückzugsort als auch als Nutzfläche für Selbstversorger dienen kann. Obstbäume, Beerensträucher, Weintrauben und ein Gewächshaus warten darauf.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die zusätzliche gewerbliche Fläche: Ein voll ausgestattetes Bistro/Backshop mit Küche, Tresen und einem Gastraum für Innen- und Außenbewirtung.
Ein eigener Parkplatz für 5 PKWs bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Gäste. Ob Sie den gastronomischen Betrieb fortführen oder etwas Neues gestalten möchten - dieses Angebot ist ideal für Unternehmer, die gerne in die Selbstständigkeit starten oder ihr Portfolio erweitern möchten.
Diese einzigartige Immobilie vereint private Wohnträume mit geschäftlichen Chancen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren und Selbstständige. Nutzen Sie die vielseitigen Nebengebäude, den großzügigen Garten und das Gewerbeobjekt, um Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als reine Kapitalanlage - hier sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Schwanebeck, Schwanebeck (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck ca. 8 km nordöstlich vom Zentrum Berlins im Landkreis Barnim. Panketal ist eine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze Berlins und entstand 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.

Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee (A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.

Schwanebeck verfügt über einen Hort, Kindergarten, eine Grundschule, Oberschule sowie eine Bibliothek. Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.

In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch, ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.282,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.282,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.746 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.384 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbH
Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter
Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g52d5q
Referenznummer: 983
Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen