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Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 450.000 € 4 Zimmer 166,7 m²<br/>Wohnfläche 948 m²<br/>Grundstück Merenberg Merenberg 35799
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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
450000 €
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück
Merenberg, Merenberg (35799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Tobias Maurer
allkauf haus GmbH

Preise

Kaufpreis
450.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Provision für das Grundstück anfallen. Sprechen Sie mit uns.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Merenberg: Exklusive Planung und gehobene Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merenberg! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch eine exklusive Ausstattung und modernste Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von 948 m² entsteht hier Ihr persönliches Paradies, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpasst.
**Ein Zuhause nach Maß: Ihre persönliche Gestaltung**
Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die vier geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz zum Entfalten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen frei umsetzen und eine Wohlfühloase schaffen, die ganz Ihrem Stil entspricht.
**Komfortable Sanitäranlagen für höchste Ansprüche**
Das Badezimmer des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster sorgen für Licht und Frischluft. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, sodass auch bei Besuch keine Engpässe entstehen. Die hochwertigen Sanitärobjekte bieten höchsten Komfort und werden den gehobenen Ansprüchen gerecht.
**Bodenbeläge für jeden Geschmack**
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Fliesen im Badezimmer sorgen für eine hygienische und pflegeleichte Oberfläche, während Laminat im Wohnbereich eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für ein gemütliches Ambiente und erhöht den Wohnkomfort.
**Effiziente Wärmepumpe & KFW55 Standard: Nachhaltigkeit trifft Komfort**
Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und somit langfristig zu einer Reduktion Ihrer Heizkosten beiträgt.
**Ihr Heimwerker-Projekt mit allkauf Dienstleistungen**
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker*. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung durch allkauf. Wir übernehmen die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallationen - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst.
**Dienstleistungen im Detail: Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach Abschluss der Dämmarbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
**Dienstleistungen im Detail: Heizung/Sanitär**
Unsere Experten montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage. Bei der Sanitärinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen fachgerecht verlegt.
**Maximale Sicherheit mit allkauf**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Häuser sind mit energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet - allesamt schadstoffgeprüft mit TOXPROOF Gütesiegel.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf Fertighauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Merenberg und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Weitere Informationen

Sonstiges bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Tobias MaurerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ec985v
Referenznummer: BV TM Juni 20
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Herr Tobias Maurer
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